Vente appartement 105 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Embrun (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 43872-MTE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un type 2 de 36 m² entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et modernité.
Situation et contexte :
Situé au cœur du centre-ville historique d'Embrun, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Proximité immédiate des commodités essentielles et des commerces.
Description intérieure :
Ce bien propose une cuisine moderne ouverte sur un salon chaleureux.
Le tout chauffé par un chauffage au sol récent.
Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il dispose également d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Coin nuit :
La chambre, agrémentée d'une verrière, permet de laisser rentrer la luminosité.
Prestations complémentaires:
Faibles charges de copropriété et un potentiel de rentabilité intéressant en location annuelle ou saisonnière.
Conclusion :
Une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût, idéalement situé au cœur d'Embrun.
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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 3872-MTE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Avec procédure en cours.
Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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MON OFFICE IMMOBILIER

Infos légales : 81168326700017

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