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Vente appartement 150 000 €
36,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Epinay-sur-Orge (91360)

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  • 4 138 €/m²
  • Étage 1/2
CIME Immobilier

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Description

PROCHE RER C - PETITE COPRO - LUMINOSITE - PLEIN SUD Situé à 10mn à pied du centre ville, de la gare RER C d'Epinay (2mn gare de Petit Vaux) et du futur TRAM 12, charmant F2 dans une petite copropriété de 6 lots, style maison Bourgeoise, offrant : Un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun, très agréable en ces journées ensoleillées ! Idéal investisseur ou première acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080 euros.

Publiée le 04/06/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : EL3906 - Réf Superimmo : ANVXSK7FB
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 4 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080 € / anTaxe foncière : 501 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92120.pdf

36,25 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 450298831 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2019 000 041 369
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