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Vente appartement 228 500 €
36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Erquy (22430)

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  • 6 347 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Emilie Durand - iad

Emilie Durand - iad

2 avis
06 16 84 07 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Durand (06 16 84 07 78) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 au COEur d'Erquy !
Découvrez ce ravissant appartement de 36.1m², offrant deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs cherchant une belle opportunité.
L'espace de vie lumineux et aéré se compose d'un salon-séjour accueillant et d'une cuisine aménagée et équipée. Les larges fenêtres donnent sur une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle et une vue mer.
La localisation de cet appartement est idéale pour profiter de tout ce qu'Erquy a à offrir. A proximité des plages de sable fin, des commerces locaux, des restaurants, des écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Erquy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.47 € par mois (soit 137.58 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Durand EI (ID 81345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1599154 - Réf Superimmo : ANVXWNM0T
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Caractérisques
Prix de vente : 228 500 €Prix au m² : 6 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 137,58 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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