Christophe MICHAUDELLE - Capifrance

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Description

A MONTRY, secteur recherché, - appartement COUP DE COEUR - 1er étage - 2 pièces 36 m² - Balcon - 1 chambre - 1 double garage - au calme
Au sein d’une petite copropriété récente et bien entretenue (2012), charmante - bien située à proximité des commodités
Appartement fonctionnel, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour ouvert sur son balcon !
LES PLUS pour ce bel appartement :
- Extérieur : balcon
- Petite copropriété
- Localisation centre ville
- Au calme
- Le stationnement double garage
- Fibre
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement.
Autres informations :
Ecoles et transports à pied
Chauffage individuel gaz
Gare de Montry à 450 kms - Paris Gare de l'Est en 41 min.
A 8 kms du Val d'Europe
A 6 kms du RER A / gare TGV Chessy
A 32 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874143)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935083664 - Réf Superimmo : ANVXWQN48
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Caractérisques
Prix de vente : 171 900 €Prix au m² : 4 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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