Vente appartement 169 900 €

36 m²

2 pièces 2 p

Esbly (77450)

iad France - Benjamin Beugnon (07 60 78 57 59) vous propose : Idéalement situé proche des commodités, des écoles (5minutes) et de la gare d'Esbly ( Direct Paris Gare de l'Est) venez découvrir dans une résidence calme au coeur de la commune ,
Ce bel appartement F2 de 36m² environ composé comme suit:
Entrée avec Placards de rangements , pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée , chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Les plus de ce logement:
-Terrasse de 18m² sans vis à vis
-1 place de stationnement
-Cuisine ouverte aménagée
- Petite copropriété
- Fibre Optique
-Proximité centre ville et gare
Ne tardez plus à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations et organiser votre rendez vous de visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Beugnon EI (ID 84326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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BENJAMIN BEUGNON - IAD

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