Vente appartement 184 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

iad France - Andréa Durey (06 99 93 98 28) vous propose : A côté de l'hôpital de Fréjus, un appartement 2 pièces au calme absolu avec vue dégagée du jardin de la résidence jusqu'à la mer.
Vendu loué, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur se compose:
*d'un séjour/cuisine climatisé avec terrasse
*d'une chambre avec placard
*d'une salle de bain
*d'un wc indépendant
*d'un dégagement avec placard de rangement (avec cumulus)
Les + : double vitrage, climatisation, fibre, vue mer, résidence sécurisée
Une place de stationnement privative et une cave accompagnent ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, faibles charges, résidence arborée et bien entretenue dans un quartier calme, à 5min des commerces en voiture et du centre-ville.
Bail locatif jusqu'en 2027.
Loyer 700€/mois
Charges 1200€ à l’année et 900€ de taxe foncière.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Durey EI (ID 51396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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ANDRÉA DUREY - IAD

13 avis clients

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