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Vente appartement 132 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
Frontignan (34110)

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  • 3 667 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Ludovic Berthier - iad

Ludovic Berthier - iad

9 avis
07 45 72 11 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Berthier (07 45 72 11 13) vous propose : Opportunité à saisir - Charmant T2 à Frontignan
Bienvenue à Frontignan, à seulement quelques pas des plages méditerranéennes, où se situe ce T2 situé au premier étage d'un petit immeuble de 5 lots en impasse, bien entretenu et au calme.
Commencez la visite par une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et fonctionnel avec accès balcon pour profiter du soleil, îlot central et cuisine moderne complètement aménagée et équipée.
Une chambre avec placard, salle de bains et WC individuel.
Une place de parking privée et une pour visiteur.
L'appartement est climatisé.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement, l'appartement est complètement meublé, aucune dépense nécessaire pour s'y installer ou le louer.
La proximité des plages, des commerces locaux et des transports en commun en fait un lieu de vie attractif pour les amoureux de la Méditerranée.
En somme, ce coquet studio à Frontignan représente une opportunité idéale pour les personnes recherchant un logement abordable près de la mer, dans une ville dynamique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Berthier EI (ID 68667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1614680 - Réf Superimmo : ANVXWTSUT
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 2 piècesDernier étage (1er)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
ClimatisationCoin cuisine équipé
Télévision par cableCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Siren : 503676421
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