Vente appartement 189 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Granville (50400)

iad France - Jean-Etienne Tillard (06 40 24 96 48) vous propose : Appartement de charmes Entièrement Rénové en plein cOEur de Granville.
Découvrez cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, datant de 1997. Idéalement situé dans la ville, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
Une belle luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, la surface habitable est de 36m² composer d'une cuisine équipée, un salon séjour ouvert, une salle d'eau, une chambre vue sur mer ainsi qu'une cave.
Entièrement rénové, cet appartement offre tous le confort moderne ainsi qu'un emplacement idéal en plein centre ville aussi bien proche du port de plaisance que de la gare et des commerces.
Les équipements tels que l'interphone, digicode et ascenseur sont disponibles pour assurer votre confort et votre sécurité.
Si vous recherchez un pied-à-terre à Granville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Etienne Tillard EI (ID 81792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 804762854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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JEAN-ETIENNE TILLARD - IAD

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