Vente appartement 101 880 €
36,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
- 2 778 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif
- Piscine
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMECIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,58 %.
Loyer annuel actuel de 5.680 EUR HT ( soit TTC 6.248 EUR). Sous bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2027 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 365
Aucune procèdure en cours
2 semaines d'occupation propriétaire par an.
Située à 5 mn à pied du centre de Gréoux les Bains, la résidence vous propose des appartements équipés avec terrasse. Après une balade dans le parc naturel du Verdon, vous apprécierez de pouvoir vous détendredans l'une des 2 piscines extérieures ouvertes de mai à septembre, ou dans la piscine couverte chauffée avec bain à remous !
A VENDRE : Bel Appartement 2 pièces en parfait état avec terrasse et place de parking. Très au calme et belle vue. jardin privatif sans vis a vis au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 101 880 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
Charges prévisionnelles : 636 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
36,67 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
Étage 1/2 avec ascenseur | Orientation : Nord |
1 Parking | 1 terrasse |
Année de construction : 2003 | Chauffage collectif |
Climatisation | Coin cuisine équipé |
Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 02/01/2024.
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