Vente appartement 199 000 €

36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gruissan (11430)

Véritable coup de cœur pour cet appartement meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le quartier des Ayguades au bord de la lagune et à 10 mn de la plage.
Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces dans un cadre privilégié.
Composé d'une pièce de vie centrale il accueillera aisément jusqu'à 6 couchages avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine.
La cuisine ouverte possède tout l'équipement indispensable, plaque, lave vaisselle et frigo.
Il propose également une salle de douche et un wc séparés.
Vous pourrez profiter de l'agréable météo locale sur la terrasse couverte qui s'ouvre totalement sur l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes.
Cet appartement offre tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Il possède également sa propre place de parking au sein de la résidence fermée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731 - SAFTI – SERREAU Franck, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 5 528 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
FRANCK SERREAU - SAFTI

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