Vente appartement 121 000 €

36,58 m²

2 pièces 2 p

Gundershoffen (67110)

Duplex récent, GUNDERSHOFFEN Centre
Au premier étage d'une petite résidence sécurisée de 6 appartements, duplex de 67.04 m² au sol, 36.58 m² loi Carrez, disposant d'une entrée, d'une salle d'eau-toilette, d'une cuisine/salon, d'une pièce.
A l'étage, une pièce.
Possibilité d'acquérir un garage se trouvant dans la cour commune fermée.
Terrasse commune avec 3 appartements du même étage pour barbecue et bain de soleil, côté cour.
L'environnement est calme, sans vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante.
Etat impeccable, soigneusement entretenu. Pas de travaux à prévoir ! Actuellement loué 610 €/mois hors charges.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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