Donchez Sébastien - Dr House Immo

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Description

Bienvenue à Haubourdin où ce charmant appartement de type studio vous attend. Idéalement situé, ce bien de 37m² de surface habitable offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur.
Entrez et découvrez un intérieur bien aménagé, conçu pour optimiser l'espace. En effet, chaque espace est bien défini et la pièce principale est spacieuse, laissant la place à une grande quantité de lumière naturelle pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine est fonctionnelle et vous donne suffisamment de place pour préparer vos repas. La salle d'eau est coquette et pratique. La création d'une mezzanine a permis le coin nuit pour optimiser l'espace de vie du logement.
En extérieur vous disposez d'une cave et d'un accès fermé au local poubelle.
On se situe dans un secteur en pleine restructuration et aménagement du territoire, il est en plein essor.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par les attraits de ce studio à Haubourdin. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 80896DHI1075 - Réf Superimmo : ANVXX3Q4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

36 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Garage
CaveChauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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