Vente appartement 58 000 €

36,74 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

EXCLUSIVITÉ
Appartement F1 de 36,74m2 à vendre au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, proche des commerces et transports.
Ce bien se situe a 1km à pied du CHU de CAEN, de la FAC de Pharmacie et d'écoles de commerces. Un emplacement idéal pour du locatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand placard / dressing, pièce de vie exposé Ouest sans vis-à-vis, cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendant.
Une cave accompagne ce bien.
IMPORTANT:
La copropriété a voté des travaux de rénovation énergétique (changement des fenêtres, isolation par l'extérieur, réfection des parties communes).
Ces travaux (environ 28.000€) sont payés par le propriétaire actuel.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	257 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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