Vente appartement 185 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

Idéal 1er achat- investisseur, A 900m du centre historique de Hyères, près de tous commerces à pied, dans une résidence sécurisée de 2007 avec accès PMR, bien entretenue, offrant une jolie cour végétalisée avec palmiers, je vous invite à découvrir au dernier étage avec ascenseur , cet appartement lumineux et bien agencé.
Il offre une grande entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine joliment aménagée et semi-équipée, le tout donnant accès à une terrasse carrelée.
Climatisé, vous apprécierez le calme, l'absence de vis à vis, la spacieuse chambre disposant d'un grand placard triple porte, la belle salle de bains.
Vous disposerez d’un emplacement de parking privé en sous sol fermé.
Un appartement coup de coeur à visiter sans tarder en contactant Maud MAINGUY au 06 60 35 19 97 (agent commercial RSAC Draguignan 802119701, )
Estimation valeur locative: 750€ mensuel / rentabilité plus de 4.2% (charge locative mensuelle: 50€)
La présente annonce immobilière vise 2lots situés dans une copropriété formant 192 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charge d’environ 60 euros par mois (soit 750 euros annuel)
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 802119701, Enregistré à de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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