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6

Vente appartement 225 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
Ivry-sur-Seine (94200)

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  • 6 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bernard PORTAIL - iad

Bernard PORTAIL - iad

6 avis
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Description

iad France - Bernard Portail (06 64 74 94 93) vous propose : ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) **
Appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1935, au sein d'une impasse très calme.
En très bon état général, il comprend : une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2 caves en sous-sol suffisamment grandes pour servir d'atelier ou salle de sport.
L'entre d'entre elles est accessible depuis l'appartement.
LES POINTS FORTS :
- traversant
- lumineux
- grand jardin commun accessible à tous les résidents
- espace vélos sécurisé dans la copropriété.
- métro 7 'Mairie d'Ivry' à 10mn à pied ou 5mn en vélo
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Portail EI (ID 59545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 900537788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1603048 - Réf Superimmo : ANVXWP732
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1935Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 633 € / an
Maximum : 857 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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