Vente appartement 200 000 €

36,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Ivry-sur-Seine vous propose ce joli T2 bis, idéalement situé avenue Jean Jaurès. Avec une surface habitable de 36,29 m² (loi Carrez), cet appartement traversant est situé au 2? étage d'un petit immeuble de trois étages. Vous y trouverez : un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre cosy, un bureau pouvant être ouvert sur le séjour pour encore plus d'espace, une salle d'eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : proche des arrêts de bus et à seulement 12 minutes à pied du RER C "Ivry-sur-Seine". Une cave vient compléter ce bien. A noter : les parties communes de l'immeuble sont entièrement rénovées, et la porte d'entrée a été refaite, assurant un cadre de vie agréable et valorisé. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1928 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER IVRY SUR SEINE

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