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Description

Découvrez ce petit bijou niché dans un quartier pavillonnaire paisible. Cette maison vous offre :
Un espace de vie agréable avec une cuisine équipée.
Un séjour lumineux.
Une salle d'eau moderne.
Une chambre en mezzanine.
Une terrasse ensoleillée, parfaite pour garer un scooter et profiter de moments en plein air.
Les points forts de ce bien sont :
Espace semi-enterré polyvalent : Un espace semi-enterré qui fonctionne comme une pièce en plus, parfait pour un dressing ou une buanderie.
Quartier le;plus recherché : Nichée dans le quartier Vautier, réputé pour être le quartier le plus calme.
Proximité des commerces : Tous les commerces essentiels sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Accès au transport : À moins de 8 minutes à pied de la station RER A et du magnifique Bois de Vincennes, facilitant les déplacements et l'accès à la nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 415.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : VA2006-MARYLINE - Réf Superimmo : ANVXV7N0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 8 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maryline/150/cM9N3/bareme_honoraires_2023_1_.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
215 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2018.

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Historique des prix
13 juin 2024

hausse de 5,4%

291 000 €
8 mai 2024

Baisse de 5,2%

276 000 €
19 mars 2024
291 000 €
Localisation
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