Vente appartement 102 500 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Jurançon (64110)

Vous recherchez un bien pour de l'investissement locatif? Cet appartement est fait pour vous!
Dans résidence de fin 2012, sécurisée, idéalement située à Jurançon à 5 minutes du centre ville de Pau.
T2 d'environ 36m², entièrement repeint en début d'année, situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, séjour, un coin cuisine semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque vitro 2 feux, frigo top), SDB avec douche à l'italienne et un WC, 1 chambre avec placard.
Balcon avec accès via le séjour et la chambre, 1 place de parking individuelle en extérieur, interphone, chauffage individuel au gaz, résidence éligible à la fibre optique.
Bail en cours jusqu'au 5 Février 2027.
Loyer hors charges : 428.47 €
Charges locatives mensuelles : 42.00 €
DPE : C (133) / GES C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 450 € et 660 € - Réalisé le 29/01/2024
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 49
Charges de copropriété : 852.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 653.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 102 500 €
Prix de vente hors honoraires : 95 000 €
Honoraires : 8% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 7 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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