Vente appartement 268 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

Dans le secteur de la plage Benoit, à proximité immédiate du Port du Pouliguen, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un studio avec cuisine indépendante, salon avec terrasse et salle d'eau avec w-c. Possibilité d'acquérir un parking au prix de 20 000 euros.
A 10 minutes à pieds du marché du Pouliguen et des plages.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1700 euros au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 712 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 295 euros.

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 7 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 295 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 521 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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BRAS IMMOBILIER

Siren : 843494600

39 avis clients

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