Vente appartement 119 000 €

36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Allos (04260) - La Foux d'Allos

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – VAL D'ALLOS (La Foux d'Allos)
Appartement 36m² avec terrasse et parking couvert
Dans la prestigieuse station de ski et de montagne Val d'Allos, aux portes du magnifique Parc National du Mercantour, découvrez ce charmant appartement tout confort qui conjugue à la perfection intimité et commodité. Idéal pour les amoureux de la montagne, cet appartement est un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Les points forts de ce bien :
Superficie : 36m² parfaitement agencés
Emplacement privilégié : À seulement 500m des commodités et AU PIED des remontées mécaniques de ski
Accessibilité PMR : conçu pour répondre aux normes de mobilité réduite, cet appartement offre un confort optimal pour tous
Espace extérieur : Terrasse avec vue dégagée pour profiter du cadre montagnard
Résidence avec piscine : Détente garantie, été comme hiver, dans la piscine de la résidence (avec hammam)
Parking couvert : place de stationnement privative, pratique et sécurisée
Description de l’appartement :
Entrée spacieuse avec coin montagne et lits superposés, idéal pour accueillir vos enfants ou amis
Salle de bains fonctionnelle avec toilettes
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour se détendre après une journée en montagne
Coin cuisine bien agencé, pour une cuisine pratique et conviviale
Chambre lumineuse, offrant un bel espace de détente
Ce bien, qui combine praticité, confort et proximité des activités, est l'endroit idéal pour vos séjours en montagne. Que ce soit pour des vacances à la neige ou des escapades estivales, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
À voir absolument !
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Cette annonce référence 260468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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CHRISTELLE PINAU - BSK IMMOBILIER

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