Vente appartement 285 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Garenne-Colombes (92250)

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 36 m² carrez idéalement situé à La Garenne-Colombes, un quartier prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles. Situé à 5 minutes de la place du marché, 8 minutes des gares (les Vallées et la Garenne) et du tramway. Cet appartement est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien attractif.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, se prête à toutes vos inspirations culinaires (20m2). L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing. Une salle de bain moderne avec toilette séparée.
Sans vis a vis et bénéficiant d un jardin à jouissance exclusive de 36m2.
Ce bien vous offre également une cave, parfaite pour vos rangements supplémentaires. Vous apprécierez le charme de ce quartier où se côtoient commerces de proximité, espaces verts et écoles de qualité, tout en profitant des faibles charges de copropriété à 270 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 541 € annuels, rendant cet achat d’autant plus intéressant.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13269. Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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