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Description

En exclusivité PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, dans le quartier prisé de La Genette dans une petite résidence au calme à deux pas des commerces et des parcs, grand studio de 36m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur un balcon sans vis à vis , une cuisine indépendante à équipée, une salle de bains, possibilité de transformer ce studio en deux pièces, très beau potentiel prévoir travaux d'embellissement à votre goût, un parking sécurisé dans la résidence et local vélo. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 12212 - Réf Superimmo : ANVXWQD5R
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 095 € / anTaxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283629.pdf

36 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 19761 salle de bain
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 10,7%

192 000 €
20 septembre 2024
215 000 €
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