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Vente appartement 273 000 €
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
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- 7 583 €/m²
- Meublé
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA ROCHELLE – LES MINIMES – VUE DIRECTE SUR LA MER
Proche de tous commerces et des commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, arrêt de bus).
À moins de 10 minutes de l'hypercentre de La Rochelle.
Découvrez ce rayonnant T2 d'une surface de 36m². Bénéficiant d'un accès direct à la plage des minimes, offrant une vue mer plein Est.
Il est composé de :
- un séjour sur cuisine semi-ouverte de 24 m²
- chambre de 7 m²
- une salle d'eau de 2 m²
- des toilettes de 1 m²
- un balcon de 9 m²
- une cave de 15 m²
La façade de la résidence a été entièrement restaurée en 2022. L'appartement est équipé de la connexion internet fibre optique.
POINT FORT : Emplacement idéal pour se sentir au calme, tout en profitant d'une baignade dans l'Atlantique tout en étant proche du centre-ville Rochelais.
L'appartement bénéficie d'une cave de 15 m2 et d'un balcon de 9 m2.
Des places de stationnements sont accessibles et réservées au logement à l'avant de la résidence.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
À visiter sans tarder !!
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié
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Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA2111-COMPANY37821MBC - Réf Superimmo : ANVXWS1NE
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 7 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://niids.co/honoraires
| 36 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (9 m²) |
| Année de construction : 1990 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
563 € / an
Maximum :
761 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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