Vente appartement 167 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

iad France - Marie Leal (06 36 70 70 47) vous propose : Appartement 2 pièces lumineux au Cannet de 36m² est idéalement situé, proche des commerces et commodités à pied.
Très bien agencé et en parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès sur un terrasse de 9m², une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre, une salle de douche et un wc indépendant.
**Points Forts**:
- **Commerces et commodités** : bus et commerces à proximité.
- **Résidence Sécurisée** : Digicode et Interphone pour une sécurité optimale.
- **Fibre Optique** : Pour une connexion internet ultra-rapide.
- **Chauffage Collectif** : Profitez d'un chauffage efficace et inclus dans les charges.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 309 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal EI (ID 40720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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MARIE LEAL - IAD

26 avis clients

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