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Vente appartement 130 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 3 611 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Martine TONDELIER - OPTIMHOME

Martine TONDELIER - OPTIMHOME

33 avis
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Description

A quelques minutes des plages, dans une résidence fermée agrémentée d'espaces verts et gardée, venez découvrir cet appartement de 36 m², au calme avec vue sur jardin.
Résidence de deux étages uniquement....
Sans ascenseur.
Vous profiterez largement du soleil sur sa jolie terrasse de 18m² exposée sud.
Il comprend une entrée, un séjour avec son coin cuisine équipé, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Un parking en s/s sol complète ce bien.
Récemment rénové.
Vendu meublé.
A proximité vous trouverez les commerces, les écoles, la mairie annexe et les transports avec des bus fréquents.
Les plages ne sont qu'à quelques minutes.
Contactez-moi pour plus de renseignements, photos ou tout simplement pour une visite.
IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!...
TRÈS BONNE RENTABILITÉ
APPELEZ - MOI... A TRÈS VITE !!!!
Martine TONDELIER
06 13 81 85 48 Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardien, ent.ext et int , eau froide, espaces verts et syndic) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) 06 13 81 85 48 (réf. 575303 )

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 830036525121 - Réf Superimmo : ANVXXGRPP
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 719 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2002
GardienChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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Siren : 511590010
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