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Description

iad France - Sandra Le Grix (06 10 96 70 37) vous propose : ***Nouveau T2 CASINO / CENTRE VILLE***
Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement en RDC.
Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un WC séparé.
Une cave dans l'appartement sert de Buanderie
L'appartement est actuellement loué en AIR BNB ET OU BOOKING.
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Le Grix EI (ID 41926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1603372 - Réf Superimmo : ANVXX3Q99
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveCuisine équipée
Séjour de 21 m²Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
524 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 154 € / an
Maximum : 1 562 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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