Vente appartement 249 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Charmant appartement T2 de 36m² aux portes de Paris, idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Situé au 1er étage d'un immeuble, ce bien propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre cosy avec son dressing, une salle de bain WC.
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel à l'électricité. L'immeuble est sécurisé avec un digicode pour votre tranquillité.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour les personnes recherchant un petit cocon aux portes de Paris à personnaliser à leur goût.
Bail étudiant du 01 aout 2024 au 30 juin 2025
Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 6 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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NATHALIE BEELS - IAD

Siren : 524436276

48 avis clients

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