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Vente appartement 226 550 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Palais (56360)

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  • 6 293 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/1
AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

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Description

Situation unique pour cet appartement trônant sur les hauteurs de Palais et bénéficiant d'une vue exceptionnellement dégagée sur le port, la citadelle et l'avenue Carnot. Les parties communes sont très bien entretenues. L'appartement est lumineux. L'entrée donne sur une cuisine américaine de 5.30m² et un séjour de 11 m². La chambre est spacieuse. Un local fermé de 6m² permet de ranger les vélos dans la cour au rez-de-chaussée. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1091 - Réf Superimmo : ANVXWTNW3
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Caractérisques
Prix de vente : 226 550 € Prix en baissePrix au m² : 6 293 € / m²
Taxe foncière : 318 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372203.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/1
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1965
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 913 € / an
Maximum : 1 235 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 6,4%

226 550 €
2 octobre 2024
242 000 €
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AGENCE DE L'OCEAN - BELLE-ÎLE-EN-MER

Siren : 984519629 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000004
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