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Description

Découvrez au Raincy, dans le quartier du Plateau, ce charmant 2 pièces de 36,92 m² avec jardin.
Dans une copropriété de seulement 16 lots d'habitation construite en 2001 et très bien entretenue, ce logement vous séduira grâce à son agencement et sa localisation.
Une entrée dessert un séjour qui s'ouvre sur un agréable jardin privatif, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Situé dans le secteur du Plateau, le logement se situe à proximité immédiate des commerces et écoles, et à seulement 7 minutes en bus de la gare RER du Raincy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 267

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : DYIO-221-CRC - Réf Superimmo : ANVXXD5KH
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 6 942 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking extérieur
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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