Vente appartement 179 000 €

36,08 m²

1 pièce 1 p

Les Sables-d'Olonne (85100)

Studio T1 de 36m², 200m de la mer à la Chaume
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Lumineux appartement d'une pièce exposé ouest situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété très bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec loggia, d'un coin cuisine, et d'une salle de bains avec wc. Le logement dispose d'un emplacement de stationnement privé et d'une cave. Le bâtiment dispose également d'un spacieux local vélo. Environnement calme à 200m de la côte sauvage.
Chauffage électrique
Copropriété de 81 lots dont 29 appartements, 22 parkings, 8 garages et 22 caves.
Aucune procédure en cours. Pas de travaux en cours. Charges annuelles de copropriété de 450€.
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.
STK
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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AGENCE DURET SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

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