Vente appartement 109 000 €

36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Leucate (11370)

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras (06 45 66 00 26) vous propose : Dans une résidence naturiste sécurisée, et directement sur la plage .
Un appartement au premier étage et en duplex. Celui-ci se compose:
Au premier niveau:
Une entrée avec placard desservant une petite chambre cabine avec une fenêtre , une deuxième chambre, une salle de bain et des wc séparés et un escalier atteignant le deuxième niveau donnant sur le séjour avec unecuisine et une véranda.
Un emplacement véhicule complète cet appartement.
Dans la résidence vous pourrez profiter de la piscine , du tennis , de la salle de sport et du boulodrome.
Un restaurant et un point chaud ouvert de Pâques à fin septembre
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Gomez De Las Heras EI (ID 80841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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BÉRANGÈRE GOMEZ DE LAS HERAS - IAD

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