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Vente appartement 169 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 4 694 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Ramzi Zouari - efficity

Ramzi Zouari - efficity

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Description

59000 LILLE - WAZEMMES - OPPORTUNITÉ À SAISIR INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANTS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier dynamique de Wazemmes à Lille. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie urbain et pratique à ses futurs occupants.
Ce charmant appartement d'une surface de 36m² se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace de vie confortable. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il garantit un accès facile et rapide à son futur propriétaire.
Aujourd'hui l' état général à améliorer et prévue à la vente avec une rénovation total du bien, cet appartement présente un potentiel certain pour les amateurs de vie en centre ville ou bien pour un investissement locatif. Cette propriété offre une opportunité de personnalisation et de valorisation intéressante.
Ne laissez pas passer l'occasion d'investir dans un quartier en plein essor et de laisser libre cours à votre créativité pour faire de cet appartement un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel à Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158847 - Réf Superimmo : ANVXVUNJM
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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