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Vente appartement 169 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 4 694 €/m²
  • 2ème étage
Ramzi Zouari - efficity

Ramzi Zouari - efficity

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Description

59000 LILLE - WAZEMMES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36m² - IDÉAL PREMIER ACHAT !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Wazemmes à Lille. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et sa localisation recherchée.
D'une surface de 36m², cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur lumineux et bien agencé vous procurera une sensation d'espace et de bien-être au quotidien.
Situé au 2ème étage d'un immeuble, Bien que l'état de la façade et de l'immeuble soit à rénover, ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux à votre image.
Idéalement situé dans le quartier vivant de Wazemmes, vous profiterez des nombreux commerces de proximité, des marchés animés et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun à proximité vous offrent une grande facilité de déplacement dans toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un premier bien à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Lille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160043 - Réf Superimmo : ANVXW60DC
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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