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Description

Superbe appartement de type 2 pour première acquisition ou pour investissement locatif.
Situé rue de Douai, ce bien se trouve dans une copropriété entièrement rénovée : toiture, huisseries, parties communes, électricité, plomberie...
Au deuxième étage de l'immeuble avec escalier en terrazzo, rampe en fer forgé, et fresques de Vincent Lelièvre, l'appartement est très lumineux. La cuisine aux tonalitées bordeaux - lit de vin est très agréable et s'ouvre sur un espace séjour de 20m2. La chambre de 10m2 est attenante à une belle salle de douche et à des WC séparés. Les matériaux choisis, la réalisation des travaux et le soin apporé aux détails ne pourront que vous satisfaire.
La rénovation de haute qualité de cet appartement est un atout majeur et vous permet d'acheter l'esprit libre de toute contrainte ou de travaux.
Idéal pour un étudiant, à deux pas de la faculté de Lille, ou pour un premier achat en centre ville de Lille.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : LM24102 - Réf Superimmo : ANVXWNU9C
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 4 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : lamaizon-immobilier.com

36,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an
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