Vente appartement 209 900 €

36 m²

1 pièce 1 p

Lyon 1er (69001)

APPARTEMENT T1 DE 36,43M² - ÉTAT IMPECCABLE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LOCALISATION IDÉALE - PENTES DE LA CROIX-ROUSSE - MONTÉE DE LA GRANDE PENTE - LYON 1 - PROXIMITÉ MÉTRO
Liberkeys vous propose un appartement de 36,43 m² au premier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble situé sur les pentes de la Croix-Rousse - Lyon 1.
L’appartement est composé d’une grande entrée de 7,75 m² avec des rangements, d’une pièce principale de 19,05 m², d’une cuisine séparée, neuve et entièrement équipée de 5,61 m², d’une belle salle d’eau de 2,64 m² et d’un WC séparé.
Deux caves et un grenier complètent ce bien.
Les plus :
Appartement rénové
Mobilier neuf et moderne
Charme de l’ancien
Belle hauteur sous plafond
Lumineux
Très faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Rénovation façade faite en 2022
Charges de copropriété : 42 € par mois (entretien de la copropriété, ménage dans les espaces communs)
Taxe foncière : 344 €
Chauffage : individuel électrique
Localisation :
À 4 minutes à pied du métro
Situé sur les pentes de la Croix-Rousse, Lyon 1
Toutes les commodités accessibles à pied
Emplacement central et recherché dans un quartier dynamique
Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une valeur sûre au cœur de Lyon.
Ce bien vous plaît ? Appelez rapidement l’agent Asmik KASARIAN (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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