06 03 09 08 52 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sophie Delprat vous propose: SUBLIME APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE – MARSEILLE
Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Marseille, dans une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien d'exception, rénové avec goût, est un véritable bijou urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Son espace de vie spacieux offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer votre cocon selon vos envies. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
L'appartement, situé au 3ème étage sur 9, bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de beaux couchers de soleil depuis votre espace de vie.
La résidence est équipée d'un interphone et d'une porte blindée pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort optimal à chacun.
Pour les amoureux de la nature, le parc paysager au sein de la résidence est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous promener, vous détendre ou simplement profiter de la quiétude de cet espace vert en plein cOEur de la ville.
Enfin, une cave en sous-sol est mise à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Marseille, alliant confort, sécurité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur.
La presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72€ par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Montaleytang Sophie - EI(ID 64396) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1657535 - Réf Superimmo : ANVXXG6QT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 4 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 1 pièceÉtage 3/9 avec ascenseur
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique
InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
6 avis clients
06 03 09 08 52 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Marseille 5ème