Vente appartement 210 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 6ème (13006)

Magnifique T2 rénové et meublé à Cours Julien
Appartement T2 de 36m² idéal investisseur dans le 6eme arrondissement actuellement en location saisonnière avec une forte rentabilité (+25k€ de revenus/an)
Nombre de pièces : 2
Surface : 36m²
Étage : 1er
Charges : 70€/mois
TF :1151€
Appartement en plein coeur du Cours Julien dans la rue des trois rois, entièrement rénové et meublés avec gout, actuellement en location saisonnière à l'année, idéal investisseurs (+ de 25k€ de revenus/an)
Il se compose d'une grande pièce de vie avec ses trois grandes fenêtres et sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une belle salle de douche avec wc.
Il se trouve également à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.
Points forts :
- Emplacement en centre-ville.
- Très forte demande dans se secteur à la location.
- Copropriété en bon état, peu de lots charges faibles.
- Pas de travaux à prévoir.
- Revenus location saisonnière élevé (+ 13% brut)
Charges de copropriété : 70€/mois
Taxe foncière : 1151€
DPE : D
Pas de procédure en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 538 105 420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 5 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

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