Vente appartement 250 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

PARC EMERAUDE
- Appartement T2 de 36m² - Terrasse 12m² - Parking - 13009 LLINARES IMMOBILIER vous propose : PARC EMERAUDE, un appartement T2 avec terrasse en plein coeur du Cabot, idéalement situé à proximité immédiate des commerces au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. En parfait état, il vous séduira par son agencement moderne et lumineux. Vous profiterez d'une belle terrasse paisible avec la vue sur le jardin, parfait pour des moments de détente. Ce bien comprend également une place de parking au sein d'une résidence fermée de standing.
Contact :DL/ Cyrille Roulland 06 98 00 85 82
N°CPI13102015000001343
RCP BERCP100074
- Copropriété : 100 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1200euros (100euros/mois : entretien copropriété, ascenseur).
- Taxe foncière : 966euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 530euros et 760euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T2 de 36m² + Terrasse 12m² + - 13009

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LLINARES IMMOBILIER

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