Vente appartement 149 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Meaux (77100)

iad France - Alain Codron (07 86 38 93 86) vous propose : STUDIO AVEC BALCON - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - MEAUX
Lumineux studio neuf de 35.65m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2020 à Meaux. Idéalement agencé, ce studio moderne comprend une pièce à vivre principale offrant un espace de vie polyvalent avec coin chambre, une cuisine toute équipée, une salle de bain avec WC ainsi qu'un agréable balcon orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil matinal.
La résidence sécurisée propose un cadre de vie confortable avec des équipements de qualité. Vous profiterez d'un environnement calme et paisible dans ce quartier résidentiel recherché. L'ascenseur, l'interphone et la porte blindée assurent votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.
En outre, le studio est équipé de la fibre optique, de la télévision par câble et d'un chauffage par le réseau de chaleur urbain, assurant des performances énergétiques optimales. De plus, l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Un parking privatif est inclus, ce qui est un avantage non négligeable dans une ville comme Meaux.
Idéalement situé, ce studio vous offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans un cadre de vie agréable à Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Codron EI (ID 7553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792167959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	62 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2020.

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ALAIN CODRON - IAD

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