Vente appartement 315 000 €

36,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Menton - 2 pièces 36 m2 avec balcons 6 m2
Menton Centre Ville - Au cœur du centre de Menton, à seulement 60 mètres des plages et des commodités, ce ravissant deux pièces avec balcons se trouve dans une résidence de standing. Il est en excellent état général et a été rénové avec des matériaux de qualité.
Agencé de manière fonctionnelle, ce bien comprenant une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 18m2, une chambre avec un dressing de 12m2, et une salle de douche avec WC. De plus, deux balcons, totalisant 6m2, offrent une agréable vue latérale sur la mer.
Profitez d'un style de vie confortable et pratique à proximité immédiate des commodités et des plages de Menton.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 112 €/mois (charges communes générales)
Pas de procédure en cours
Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE 131 C
CLASSE CLIMAT 2 A
DPE établi avant 1er juillet 2021
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 301 €
Taxe foncière: 1.222 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	131 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2019.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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