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Vente appartement 199 000 €
36,85 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 5 400 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
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Description

MENTON CENTRE - Grand studio avec cuisine indépendante et balconet
APPARTEMENT MENTON CENTRE / COURS DU CENTENAIRE -
Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement situé au centre ville proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente un grand studio, d'une superficie Carrez de 36,85 m2 et comprenant: entrée avec placard, spacieuse pièce à vivre, cuisine indépendante, dégagement avec placard, salle d'eau avec fenêtre et W.C. indépendant. Balconet au profit du séjour et de la cuisine. Expo ouest. Possibilité de le transformer facilement en 2 pièces. DPE "classe d'énergie "F", à partir du 1er juillet 2024 selon les nouveaux seuils qui entreront en vigueur ce logement sera classé en "E". Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4407 - Réf Superimmo : ANVXV8E8K
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 048 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

36,85 m² (carrez : 37) - 1 pièceÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur mer, sur rue
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 798 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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