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Vente appartement 480 000 €
36,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 13 187 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Piscine
Giotto

Giotto

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Description

Menton Garavan, bord de mer, résidence de standing
Dans résidence de très haut standing avec Gardien, Sauna, Hammam, Jacuzzi et Salle de sport ; à vendre très beau 2 pièces de 36.40 m2 au 2ème étage en exposition ouest donnant sur le jardin de la résidence avec vue mer latérale, 14m² de terrasse. se composant d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipée , chambre avec grand placard mural et grande salle de bains avec WC. Très belles finitions, climatisation réversible, chauffage et eau chaude individuels électriques. Parking et cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : X52084 - Réf Superimmo : ANVXWKC3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 13 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

36,4 m² (carrez : 36,4) - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 2/5 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur mer, sur portAnnée de construction : 2010
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 16 m²Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Copropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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