Vente appartement 473 000 €

36,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Menton Garavan, bord de mer, résidence de standing
Dans résidence de très haut standing avec Gardien, Sauna, Hammam, Jacuzzi et Salle de sport ; à vendre très beau 2 pièces de 36.40 m2 au 2ème étage en exposition ouest donnant sur le jardin de la résidence avec vue mer latérale, 14m² de terrasse. se composant d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipée , chambre avec grand placard mural et grande salle de bains avec WC. Très belles finitions, climatisation réversible, chauffage et eau chaude individuels électriques. Parking et cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 473 000 €	Prix au m² : 12 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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