Superimmo
9

Vente appartement 132 000 €
36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mont-Dore (63240)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 667 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage collectif au fuel
Cindy Helion - iad

Cindy Helion - iad

06 66 11 58 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Cindy Helion (06 66 11 58 05) vous propose : Appartement Cocooning au Mont-Dore - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
Au cOEur de la charmante station du Mont-Dore, niché au deuxième étage d'un bel immeuble de trois niveaux, cet appartement offre un havre de paix et de confort.
D'une surface de 35.75m², ce petit cocon a été rénové avec soin et propose un espace de vie optimisé pour le bien-être de ses occupants. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, salle à manger et un salon. La salle de bain moderne complète ce bien avec goût.
Au RDC nous avons également une cave, et une petite pièce servant de stockage.
Le jardin est accessible à l'ensemble de la copropriété.
Le chauffage est collectif avec une chaudière au fuel .
Situé à proximité immédiate des commerces, des thermes, des restaurants et des activités de loisirs, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de tout ce que le Mont-Dore a à offrir.
Un parking ce trouve a proximité de cet appartement.
Il saura séduire les investisseurs en quête d'un bien locatif attractif ou les amoureux de la nature recherchant un pied-à-terre chaleureux au cOEur des volcans d'Auvergne.
Cette pépite rare sur le marché saura combler les plus exigeants. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur, contactez-moi pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au charme indéniable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion EI (ID 82110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1593370 - Réf Superimmo : ANVXWL4TZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 141 m²Étage 2/3
Chauffage collectif au fuelCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CINDY HELION - IAD

06 66 11 58 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Mont-Dore