Vente appartement 40 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

Mont-Saint-Aignan (76130)

SPECIAL INVESTISSEUR (forte rentabilité) RESIDENCE SENIOR Les Jardins d'Arcadie à MONT SAINT AIGNAN proposant un accueil et une surveillance 7j/7 et 24h/24, un restaurant, une bibliothèque, une salle de gym, des animations quotidiennes et une chambre d'hôte pour l'accueil des familles. l'agence We Invest Rouen vous propose en exclusivité un appartement T1 de 36 m2 libre en juin.Cet appartement T1 comprend :? - Entrée avec placard,? - Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ? - Salle d'eau avec douche et siège intégré, ? - Séjour ouvrant par une grande baie vitrée sur balcon de 9 m2,? - Cave indépendante,? - Place de Parking privé et sécurisé. A proximité de tous commerces, bus et Téor. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 9048 € Les +++ : très bonne rentabilité, prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant avec vue plongeante sur ROUEN (76),
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 et 966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rouen : Richard MANCEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI76062022000000021
RCP 120137405

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Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 048 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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WE INVEST ROUEN

Siren : 815324132

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