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Vente appartement 144 000 €
36,3 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34000)

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  • 3 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
3-6 IMMO - Expertimo

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Description

Nous sommes heureux de vous proposer un GRAND T1 (36m2), au REZ DE CHAUSSEE, d'une résidence récente et trés calme. Cet appartement comprend une entrée, un sejour/cuisine de 29 m2, une salle d'eau/WC et une jolie terrasse de 10 m2 . Situé au coeur du quartier résidentiel La Lironde , proche des quartiers Antigone et Port Marianne, à 5 minutes de l'autoroute A709 , de la Fac d'Economie et du Centre commercial Odysseum. Cet appartement vous surprendra par ses volumes et son agencement. Les charges sont faibles, elles comprennent l'eau froide et la production d'eau chaude. Les travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un potentiel locatif exceptionnel! La visite s'impose! Ce biuen fait partie d'une copropriété de 203 lots, les charges mensuelles sont de l'ordre 55 EUR. Prenez contact avec Hervé ROSSI Agent commercial sous le numéro RSAC : 408 647 527 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROSSI Hervé - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1034_169 - Réf Superimmo : ANVXWK995
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 673,38 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,17% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1487

36,3 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 203 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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3-6 IMMO - EXPERTIMO

Infos légales : 89434416700024
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