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Vente appartement 164 000 €
36,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 530 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

L'équipe d'Immo'cap et Ayrton vous présente ce sublime appartement plein de charme idéalement situé.
L'orientation et le balcon, laissant place à une vue dégagée et à l'installation d'un coin de verdure, permettent de profiter pleinement du climat agréable de la région.
Le séjour est lumineux et assez spacieux pour y installer un coin salon. La disposition ouverte offre un espace convivial et très agréable à vivre. L'appartement est en parfait état, prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires.
De plus, cet appartement comporte un atout rare en ville : un parking privatif sécurisé et à l'abri. Un véritable luxe pour ceux qui possèdent une voiture
Vous garderez une tranquillité et intimité remarquable grâce à l'agencement bien pensé de cette résidence.
Proposé au prix de 165,000 euros, cet appartement promet d'être un formidable chez-vous pour un particulier à la recherche d'un nid douillet, ou encore, un excellent choix pour un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette chance de posséder un peu de la douce vie Montpelliéraine. Contactez-nous pour arranger une visite dès que possible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 549 € et 743 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Impôt foncier : 999 €
Charges de copropriété : 1478 euros par an
Honoraires à la charge vendeur
Contactez-moi : Ayrton Immo'cap : 07.45.57.20.92 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier
Agence Immo Cap - Rond point du Bagnas
Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine conseiller indépendant Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 78616DHI914 - Réf Superimmo : ANVXWPPIS
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

36,2 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 486 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 549 € / an
Maximum : 743 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 3%

164 000 €
18 septembre 2024
169 000 €
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