Vente appartement 98 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34080)

Rare sur MONTPELLIER, T2 charmant, vendu meublé, dans la ville dynamique et étudiante de MONTPELLIER.
Le bien est à proximité de l'université Paul Valéry.
Le bien contient des espaces de rangements, une chambre, une salle de bain, WC, terrasse, un grand espace salon, une cuisine. Il mesure 36m2 (35,16) en loi CARREZ.
Le bien possède une place de parking dans la résidence.
Le logement est actuellement loué pour 600 euros (20 euros de charges) par mois. Le locataire est à jour de loyer et il est de qualité. Il est loué en bail meublé (durée un an).
La loi permet de mettre fin au bail du locataire pour motif de vente, ou pour y loger soi- même, ou ses enfants. Le locataire est prêt à partir si nécessaire.
Le bien est vendu meublé, idéal pour avoir des frais de notaire légèrement réduits.
Logement situé à proximité de la ligne 3 et situé à proximité d'un arrêt de la ligne 15 (direct pour l'université de PAUL VALERY 2 arrêts (3 minutes de trajet) et pour Odysseum). Ce bien est à proximité des commerces (boulangerie, banque, PICARD, LIDL).
La résidence Le Sylvie est calme et bien entretenue.
Les charges de copropriété incluent l'eau (100 euros).
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de qualité alliant confort moderne et proximité de l'Université Paul VALERY, commerces et axes de communication de la ville de Montpellier.
Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite.
Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84
Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée
Ouvert INTERKAB
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Référence agence : 11673

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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