Vente appartement 230 000 €

36,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

***L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES *** Vous propose à seulement 400 mètres de Vincennes ce 2/3 pièces de 37m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble fraîchement rénové aux faibles charges. Comprenant une pièce de vie, une cuisine dinatoire, 1 chambres de 11m2 et une salle d'eau avec WC.
Appartement très bien isolé avec ouvertures double vitrage.
Situé à seulement 500 mètres du métro Robespierre Ligne 9, et proches de tous commerces.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 6 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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