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Vente appartement 300 000 €
36 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Montreuil (93100)

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  • 8 333 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Anthony OJEA - iad

Anthony OJEA - iad

32 avis
06 51 32 53 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Ojea (06 51 32 53 81) vous propose : Votre cocon à Montreuil ! Découvrez ce charmant 3 pièces entièrement rénové. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine équipée, la chambre spacieuse et la salle d'eau moderne créent un espace de vie confortable. Proche du métro Croix de Chavaux, des commerces et du parc des Beaumonts, il offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un jeune actif un couple ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.79 € par mois (soit 1893.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ojea EI (ID 4272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750 394 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659169 - Réf Superimmo : ANVXXGGYA
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 893,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 288 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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