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Vente appartement 269 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 7 472 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
HUMAN IMMO

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Description

2 pièces marché de Montrouge
Rue Victor Hugo, en proximité immédiate du métro "Mairie de Montrouge et des commerces, au sein d'une copropriété de 1930 en bon état, en étage, orienté Est Ouest, avec beaucoup de luminosité, appartement de 2 pièces principales comprenant, une entrée avec placards, séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de bonne taille avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Bon état général, bonne distribution des volumes. Hauteur sous plafond à 2.70 m. Chauffage et eau chaude individuels. Pas de travaux à prévoir. Rue calme. Cave.
Belle opportunité de marché.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 85351044 - Réf Superimmo : ANVXX0C5G
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 7 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120198/human-immo_120198.pdf

36 m² (carrez : 35,67) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6
Orientation : EstAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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